加快装配式建筑发展,要发展新型建造方式

来源:未知作者:京葡娱乐 日期:2020/03/20 15:49 浏览:

摘要:   虽然时节进入天寒地冻的“三九”,但仍挡不住装配式建筑发展的滚滚春潮。进入2017年,代表建筑和住宅产业现代化主流发展的装配式建筑,受到了各地政府和行业、企业的追捧。   激励政策接踵而至   记者日前从北京市住建委获悉,北京将加快发展装配式建筑,推进供给侧结构性改革。到2020年,北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造成为重要建造方式之一。   与此同时,江西也出台优惠政策,力争2017年建筑业总产值实现10%以上的增长目标,其中装配式建筑达到200万平方米。   厦门的脚步更快,1月7日上午,中建智欣建工科技有限公司举行装配式建筑投产仪式,意味着厦门第一个装配式建筑工业化生产基地投产。作为全国第七个、福建省第一个创建国家级住宅产业现代化综合试点城市,厦门近年来着力打造住宅建设新蓝本,加快装配式建筑发展。该基地投产后,将成为该市装配式建筑产业基础,为试点示范项目的顺利推进提供有力保障,力争打造成福建省装配式建筑生产示范基地。   各地的扶持支持也接踵而至,今后北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑:   1、通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑;   2、在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。   此外,北京还将出台一系列措施确保实现目标,如以土地供应为抓手,在规划审批、项目立项等环节强化监督与指导;完善装配式建筑标准规范,加大政策支持力度,实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。   破除市场壁垒   为加快装配式建筑发展,江西将积极吸引有实力的装配式建筑企业来赣投资发展,推动省内骨干建筑企业与省外强企合作。用好用活用足鼓励支持装配式建筑发展的政策措施,对政府投资性的公建项目、保障房建设等设定刚性比例发展装配式建筑。   同时,江西加大新技术、新产品、新工艺开发利用力度,发展绿色、低碳、可循环的新型材料,引导装配式建筑与绿色建筑协调发展。进一步消除市场壁垒,取消不符合市场经济公平竞争的、歧视性的“土政策”。   近日,江西省政府提出,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,创新建造方式,提高工程质量,促进建筑产业转型升级。到2020年,装配式施工能力大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。到2025年,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。   技术标准当抓手   安徽则另辟蹊径,从完善技术标准体系入手,支持高校、科研院所及设计、生产、施工企业围绕装配式建筑的先进适用技术、工法工艺和产品开展科研攻关,集中力量攻克节点连接、防火、防腐、防水、抗震等核心技术。   推动装配式建筑设计、生产、施工过程的通用化、模数化、标准化,同时提高高强混凝土、高强钢、耐候钢等绿色建材在装配式建筑中的应用比例和范围。   据记者了解,宁波市则采用“引”和“逼”相结合的措施推进装配式住宅发展。所谓“引”,是给予建设单位面积奖励、提前预售等政策;“逼”是在土地出让时强制加入装配式建筑指标要求。如绕城高速以内范围新出让的土地,所有项目一律要求配比装配式建筑。绕城高速以外的各县(市)区城区,30%以上的项目要求采取装配式搭建。   也有一些省市选择了在装配式建筑上采用工程总承包模式。业内人士认为,工程总承包企业对工程质量、安全、进度、造价负总责。建立全过程质量追溯制度,加大抽查抽测力度,严肃查处质量安全违法违规行为。   总之,八仙过海、各显神通,进入2017年,装配式建筑从小气候变成了大格局。在供给侧结构性改革方面,值得期待!

虽然时节进入天寒地冻的“三九”,但仍挡不住装配式建筑发展的滚滚春潮。 【建材网】虽然时节进入天寒地冻的“三九”,但仍挡不住装配式建筑发展的滚滚春潮。  进入2017年,代表建筑和住宅产业现代化主流发展的装配式建筑,受到了各地政府和行业、企业的追捧。激励政策接踵而至  记者日前从北京市住建委获悉,北京将加快发展装配式建筑,推进供给侧结构性改革。到2020年,北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造成为重要建造方式之一。  与此同时,江西也出台优惠政策,力争2017年建筑业总产值实现10%以上的增长目标,其中装配式建筑达到200万平方米。  厦门的脚步更快,1月7日上午,中建智欣建工科技有限公司举行装配式建筑投产仪式,意味着厦门靠前个装配式建筑工业化生产基地投产。作为全国第七个、福建省靠前个创建重要住宅产业现代化综合试点城市,厦门近年来着力打造住宅建设新蓝本,加快装配式建筑发展。该基地投产后,将成为该市装配式建筑产业基础,为试点示范项目的顺利推进提供有力保障,力争打造成福建省装配式建筑生产示范基地。  各地的扶持支持也接踵而至。今后北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑;通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑;在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。  此外,北京还将出台一系列措施确保实现目标,如以土地供应为抓手,在规划审批、项目立项等环节强化监督与指导;完善装配式建筑标准规范,加大政策支持力度,实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。  破除市场壁垒  为加快装配式建筑发展,江西将积极吸引有实力的装配式建筑企业来赣投资发展,推动省内骨干建筑企业与省外强企合作。用好用活用足鼓励支持装配式建筑发展的政策措施,对政府投资性的公建项目、保障房建设等设定刚性比例发展装配式建筑。  同时,江西加大新技术、新产品、新工艺开发利用力度,发展绿色、低碳、可循环的新型材料,引导装配式建筑与绿色建筑协调发展。进一步消除市场壁垒,取消不符合市场经济公平竞争的、歧视性的“土政策”。近日,江西省政府提出,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,创新建造方式,提高工程质量,促进建筑产业转型升级。到2020年,装配式施工能力大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。到2025年,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。  技术标准当抓手  安徽则另辟蹊径,从完善技术标准体系入手,支持高校、科研院所及设计、生产、施工企业围绕装配式建筑的先进适用技术、工法工艺和产品开展科研攻关,集中力量攻克节点连接、防火、防腐、防水、抗震等核心技术。推动装配式建筑设计、生产、施工过程的通用化、模数化、标准化,同时提高高强混凝土、高强钢、耐候钢等绿色建材在装配式建筑中的应用比例和范围。  据记者了解,宁波市则采用“引”和“逼”相结合的措施推进装配式住宅发展。所谓“引”,是给予建设单位面积奖励、提前预售等政策;“逼”是在土地出让时强制加入装配式建筑指标要求。如绕城高速以内范围新出让的土地,所有项目一律要求配比装配式建筑。绕城高速以外的各县(市)区城区,30%以上的项目要求采取装配式搭建。  也有一些省市选择了在装配式建筑上采用工程总承包模式。业内人士认为,工程总承包企业对工程质量、安全、进度、造价负总责。建立全过程质量追溯制度,加大抽查抽测力度,严肃查处质量安全违法违规行为。  总之,八仙过海、各显神通,进入2017年,装配式建筑从小气候变成了大格局。在供给侧结构性改革方面,值得期待!

2016年对于装配式建筑来说可以说是及其不平凡的一年,自《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的》文件发布之后,从中中央到地方关于发展装配式的政策在2016年相继出台,相关的技术规范也逐渐发布,同时出现了很多的装配式设备、构件生产企业,关于装配式建筑的项目也是遍地开花,很多省市实现了从0到1的突破。

装配式建筑是通过BIM方法进行技术集成,贯穿包括设计、生产、施工、装修和管理的建筑全生命周期,最终目的是整合建筑全产业链,实现建筑产业链全过程、全方位的信息化集成。装配式建筑必将依托BIM信息化技术,开拓出一条依托于虚拟构件库、BIM信息化集成的BIM云平台的全产业链、全生命周期的创新应用之路。装配式建筑设计如何在行业BIM信息化的背景下,融入信息化大潮,发挥自身研发、设计和集成的优势,实现产业链拓展和过程阶段延伸,必将成为建筑产业化新时代的创新趋势。

2017年,元旦一过,很多省市紧接出台相关装配式建筑政策,从各地文件来看,2017年各地预计装配式建筑的占新建建筑的比例确实有很大的提高以及政策支持优惠政策确实很大,装配式建筑项目将会进一步扩大,恐怕装配式建筑呈井喷之势。

住建部发文

继1月4日北京市发布相关文件之后,短短一周内,湖北省、江西省、山东省等省市相继发布相关文件。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,发展装配式建筑是建造方式的重大变革。党中央、国务院高度重视装配式建筑的发展,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要发展新型建造方式,大力推广装配式建筑,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。2016年,国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构建筑。

1月13日,山东省人民政府办公厅发布了《大力发展装配式建筑的实施意见》文件,文件明确了发展装配式建筑的目标、重点任务、支持政策以及保障措施。

河北明确提出把钢结构建筑作为发展装配式建筑的主攻方向;吉林提出了创造条件,试点发展木结构建筑产业化的工作思路;山东省实施“四个强制”政策,积极发展装配式建筑。

山东省人民政府办公厅大力发展装配式建筑的实施意见

北京

1、 发展目标:

近日北京市政府常务会议审议通过《关于加快发展装配式建筑的实施意见》,决定加快发展装配式建筑,推进北京市建筑业转型升级。北京市作为装配式建筑的重点推进地区之一,到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造方式成为本市重要建造方式之一。

(1)2017年,装配式建筑占新建建筑的比例达到10%左右。其中全省设区城市新建公共租赁住房、棚户区改造安置项目等全部采用装配式;政府投资工程应采用装配式技术;

《实施意见》中就在土地规划等“起步阶段”对未来建筑的工艺工法设了“门槛”:

(2)2020年,建立健全相关技术、标准和监管体系;济南、青岛装配式建筑占新建建筑的比例达30%以上,其他设区城市、县市分别达到25%、15%以上;

规划条件或选址意见书中会设置提示性用语,提出装配式建筑的实施面积和实施标准;在土地出让合同或土地划拨决定书中,也会将明确装配式建筑建设要求的规划文件或选址意见书作为附件;立项阶段,也会审核项目单位的项目申请报告或可行性研究报告中落实装配式建筑的有关内容;设计方案阶段、建设工程规划许可证阶段也会进行形式审查;最终,住房城乡建设管理部门依据施工图审查结论办理施工许可、施工登记,加强质量安全监督管理,对未通过验收的项目依法不予进行竣工备案。

(3)到2025年,全省装配式建筑占新建建筑比例达40%以上;形成一批装配式建筑产业集群。

此外,通过招拍挂方式取得北京市城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目全部采用装配式建筑;在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目全部采用装配式建筑。

2、 重点任务:

上海

(1)编制技术规划;

上海市聚焦体制机制建设,充分发挥市场在资源配置中的主导作用,装配式建筑各项工作取得了积极进展。市政府发布了推进装配式建筑发展的实施意见,出台了一系列政策措施,提出在上海全市范围内符合条件的新建建筑原则上全部采用装配式建筑。2016年全市已落实装配式建筑1385万平方米,连续两年实现翻番,预制构件生产企业达到41家,产能突破1200万平方米。

(2)完善技术标准;

安徽

(3)推行标准化设计;

近日,安徽省政府办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的通知》提出,大力发展装配式混凝土结构和钢结构建筑,因地制宜发展现代木结构建筑,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,创新建造方式,提高工程质量,促进建筑产业转型升级。到2020年,装配式施工能力大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。到2025年,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

(4)实施工厂化生产;

安徽省从完善技术标准体系、强化实施能力建设、推行工程总承包等方面全力促进建筑产业转型升级,支持高等院校、科研院所以及设计、生产、施工企业围绕装配式建筑的先进适用技术、工法工艺和产品开展科研攻关,集中力量攻克节点连接、防火、防腐、防水、抗震等核心技术。推动装配式建筑设计、生产、施工过程的通用化、模数化、标准化,积极应用建筑信息模型技术,提高建筑领域各专业协同设计能力。提高产业集聚度,培育一批技术先进、专业配套、管理规范的龙头企业和产业基地。提高高强混凝土、高强钢、耐候钢等绿色建材在装配式建筑中的应用比例和应用范围。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业对工程质量、安全、进度、造价负总责。建立全过程质量追溯制度,加大抽查抽测力度,严肃查处质量安全违法违规行为。

(5)实行装配化施工;

陕西

(6)推行一体化装修;

1月11日,陕西省质监局召开新闻发布会,首批22项有关海绵城市、综合管廊、装配式建筑设计、建设和管理以及施工工艺系列工程建设地方标准发布。

(7)加强信息化管理;

本次发布的《陕西省海绵城市规划设计导则》标准,规定了海绵城市规划设计目标、海绵性评估技术准则、规划指引和设计指引等主要内容。该标准紧密结合我省省情特点,深化、细化国家相关规范和技术指南的要求,旨在指导陕西省各地推广和应用低影响开发建设模式,进一步推动全省海绵城市建设事业发展。

(8)推行工程总承包;

《陕西省城镇综合管廊设计标准》结合海绵城市建设理念及省内陕北、关中、陕南不同工程地质特征,对陕西省综合管廊的规划设计、总体设计、管线设计、结构设计等做出了明确规定。

(9)发展绿色建材;

《装配式混凝土结构施工与质量验收规程》《装配式混凝土结构施工工艺标准》《高强箍筋约束混凝土结构技术规程》系列工程建设地方标准,是陕西省装配式建筑领域最新发布的一批基础性标准。